1. อัคคีภัยและภัยระเบิด

    ไฟไหม้ เป็นหนึ่งในความเสี่ยงสำคัญสำหรับอาคารชุด โดยเฉพาะอาคารสูงที่มีผู้อยู่อาศัยและทรัพย์สินจำนวนมาก

    ความเสียหายจากเหตุเพลิงไหม้อาจส่งผลต่อทั้งโครงสร้างอาคาร ระบบต่าง ๆ และพื้นที่ส่วนกลาง จึงควรประเมินมูลค่าทรัพย์สินและระดับความเสี่ยงก่อนกำหนดความคุ้มครอง

2. ภัยธรรมชาติ

    ความเสี่ยงจากสภาพอากาศและภัยธรรมชาติอาจส่งผลกระทบต่ออาคารและทรัพย์สินส่วนกลาง เช่น

• น้ำท่วม

• พายุและลมแรง

• ฟ้าผ่า

• แผ่นดินไหว

• ภัยธรรมชาติอื่น ๆ ตามเงื่อนไขกรมธรรม์

    รายละเอียดความคุ้มครอง ข้อยกเว้น และวงเงินสำหรับภัยแต่ละประเภทต้องเป็นไปตามเงื่อนไขของกรมธรรม์

3. ความเสียหายต่อทรัพย์สินส่วนกลาง

    พื้นที่และทรัพย์สินส่วนกลางเป็นส่วนสำคัญที่นิติบุคคลต้องดูแล เช่น

• ลานจอดรถ

• ไม้กั้นทางเข้า-ออก

• ระบบรักษาความปลอดภัย

• อาคารและพื้นที่ส่วนกลาง

• อุปกรณ์และระบบประกอบอาคาร

    การประกันภัยสามารถช่วยบริหารความเสี่ยงจากความเสียหายที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้ความรับผิดชอบของนิติบุคคล ตามขอบเขตที่ระบุในกรมธรรม์

4. การโจรกรรม

    พิจารณาความคุ้มครองสำหรับความเสียหายหรือการสูญเสียจากการโจรกรรมตามเงื่อนไขและข้อกำหนดของกรมธรรม์

5. ความรับผิดตามกฎหมายต่อบุคคลภายนอก

    นอกจากความเสียหายของตัวทรัพย์สินแล้ว นิติบุคคลอาคารชุดอาจต้องเผชิญความเสี่ยงจากเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบต่อ ชีวิต ร่างกาย หรือทรัพย์สินของบุคคลภายนอก

    ความคุ้มครองความรับผิดต่อบุคคลภายนอกเป็นส่วนที่ควรพิจารณาแยกต่างหากหรือประกอบกับการประกันภัยทรัพย์สิน ตามแบบประกันและเงื่อนไขของกรมธรรม์